深圳集體戶是深圳市政府推出的一種住房制度，它為深圳市民提供了一種低成本的住房選擇。但是，入深集體戶也有一些不便，深圳集體戶的缺點(diǎn)也是不可忽視的。

一、入深集體戶的不便

1. 房屋租金較高：深圳集體戶的房屋租金比普通住宅要高，一般比普通住宅高出20%，這對(duì)于收入不高的家庭來(lái)說(shuō)，租金的負(fù)擔(dān)是很大的。

2. 房屋質(zhì)量較差：深圳集體戶的房屋質(zhì)量一般比普通住宅要差，房屋的裝修質(zhì)量也不夠好，很多房屋的結(jié)構(gòu)也不夠穩(wěn)固，容易受到外界的影響。

3. 房屋管理不嚴(yán)格：深圳集體戶的房屋管理不夠嚴(yán)格，很多房屋的維修和管理都不夠及時(shí)，容易出現(xiàn)一些安全隱患。

4. 房屋使用權(quán)限受限：深圳集體戶的房屋使用權(quán)限受到限制，一般只能用于居住，不能用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不能轉(zhuǎn)讓或出租。

二、深圳集體戶的缺點(diǎn)

1. 房屋租賃期限短：深圳集體戶的房屋租賃期限一般只有3-5年，這對(duì)于需要長(zhǎng)期租住的家庭來(lái)說(shuō)，租賃期限太短是一個(gè)不便。

2. 房屋裝修費(fèi)用高：深圳集體戶的房屋裝修費(fèi)用比普通住宅要高，一般比普通住宅高出20%，這對(duì)于收入不高的家庭來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)是很大的。

3. 房屋維修費(fèi)用高：深圳集體戶的房屋維修費(fèi)用比普通住宅要高，一般比普通住宅高出20%，這對(duì)于收入不高的家庭來(lái)說(shuō)，維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)是很大的。

4. 房屋交易不便：深圳集體戶的房屋交易不夠便利，一般不能轉(zhuǎn)讓或出租，也不能貸款，這對(duì)于需要貸款的家庭來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不便。

三、深圳集體戶的優(yōu)勢(shì)

1. 房屋租金低：深圳集體戶的房屋租金比普通住宅要低，一般比普通住宅低出20%，這對(duì)于收入不高的家庭來(lái)說(shuō)，租金的負(fù)擔(dān)是很小的。

2. 房屋使用權(quán)限寬松：深圳集體戶的房屋使用權(quán)限比較寬松，一般可以用于居住，也可以用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也可以轉(zhuǎn)讓或出租。

3. 房屋管理嚴(yán)格：深圳集體戶的房屋管理比較嚴(yán)格，很多房屋的維修和管理都得到及時(shí)的處理，安全隱患也得到有效的避免。

4. 房屋交易便利：深圳集體戶的房屋交易比較便利，一般可以轉(zhuǎn)讓或出租，也可以貸款，這對(duì)于需要貸款的家庭來(lái)說(shuō)，是一個(gè)便利。

以上就是關(guān)于深圳集體戶的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)的介紹，深圳集體戶的優(yōu)勢(shì)在于租金低、使用權(quán)限寬松、管理嚴(yán)格、交易便利，但是也存在一些不便，比如租賃期限短、裝修費(fèi)用高、維修費(fèi)用高、交易不便等。因此，在選擇深圳集體戶時(shí)，要認(rèn)真考慮自己的實(shí)際情況，以便做出更好的選擇。