留學生在深圳買房有哪些福利政策？

近年來，留學生回國創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的比例越來越高，而深圳作為科技創(chuàng)新城市，受到海內外留學生的青睞。深圳的優(yōu)厚政策、豐富的人文環(huán)境和靈活的就業(yè)機會，成為吸引留學生到來的重要因素之一。在深圳落戶購房，留學生同樣可以享受到一系列優(yōu)惠政策。

一、留學生落戶深圳政策

留學生在深圳落戶的門檻相對較低，無需繳納社保并且無需進行體檢。只要滿足以下條件之一，就可以在深圳辦理戶口：

1.在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員（包括已獲得居住國永久居留權、留學國再入境資格者）；

2.在國（境）外高等院校、科研機構工作或學習一年以上并取得一定成果的訪問學者或博士后等進修人員。

滿足以上條件之后，留學生即可選擇深戶類型，包括房產家庭戶、派出所人才專戶和公司集體戶等。其中，派出所人才專戶最為常見，留學生只需租住房屋歸屬地所在區(qū)派出所代管戶即可。

二、留學生購房政策

1.房價優(yōu)惠

深圳市政府實行的房價優(yōu)惠政策適用于在深圳購房的新市民，包括留學生、畢業(yè)生和青年人才等。其中，留學生家庭的購房面積限制為100平方米以內，但可以享受5%的房價優(yōu)惠。

2.優(yōu)惠貸款

對于符合條件的留學生購房者，可以獲得相應的優(yōu)惠貸款。目前深圳市政府及多家銀行推出了專為留學生打造的購房貸款，首次購房的留學生可以享受更低的利率和更寬松的還款期限。此外，持有國家公派留學獎學金證明的留學生還可以獲得更高的信用評級，進一步提高購房貸款的成功率和優(yōu)惠力度。

3.房產稅減免

留學生在深圳投資購房，不僅可以享受對房價的優(yōu)惠政策，還可以享受到一定的房產稅減免政策。根據相關規(guī)定，留學生購買第一套自住房產，稅收政策和本地居民一樣，不需要繳納房產稅。此外，如果留學生在深圳購買第二套住房，也可以通過合法手段獲得部分稅收減免。

4.廉租房申請

對于經濟條件比較困難的留學生，可以通過申請廉租房獲得更為穩(wěn)定的住房保障。在申請廉租房時，留學生可以配合學校或所在公司提供一份當地住房證明和貧困證明，這有利于他們在評定時加分，從而提高申請成功率。

三、總結

對于留學生來說，深圳擁有豐富的人文環(huán)境、優(yōu)質的教育資源和靈活的就業(yè)機會。在深圳落戶、購房，留學生可以享受到多重福利政策，獲得更高的購房優(yōu)惠和更好的住房保障。此外，對于剛入駐新的城市的留學生，購房也一定程度上提高了他們的城市歸屬感和融入感，這將為他們在深圳的學業(yè)、工作和生活帶來更積極的影響。