深圳作為中國經(jīng)濟發(fā)展最快的城市之一，吸引了大量人才和資本的涌入。為了更好地滿足人才和資本對住房和戶籍的需求，深圳市出臺了“稅購房落戶”政策，逐漸成為深圳落戶的重要方式。

所謂“稅購房落戶”，是指通過購買深圳市房產(chǎn)并達到一定的納稅額度，在深圳市區(qū)合法居住3年，即有資格申請落戶深圳。此政策可以大大提高落戶深圳的成功率，是目前深圳方便快捷的落戶方式之一。

那么，想要通過購房和納稅額達到落戶深圳的要求，需要遵守哪些條件呢？

首先，購房者必須符合以下任意一項納稅條件：1.最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)納稅額累計在300萬元以上的企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)納稅額累計在60萬元以上的個人獨資企業(yè)所有人，或以本人投資份額占企業(yè)實收資本的比例分?jǐn)偲髽I(yè)納稅額累計在60萬元以上的有限責(zé)任公司自然人股東、合伙企業(yè)出資（合伙）人；3.最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)納稅額累計在30萬元以上的個體工商戶經(jīng)營者；4.最近連續(xù)3個納稅年度內(nèi)依法繳納個人所得稅（限工資薪金所得和勞務(wù)報酬所得項目)累計24萬元以上的在深圳合法就業(yè)個人。

其次，購房者的年齡需在50周歲以下，如果納稅額超過規(guī)定的1倍以上，則可將年齡放寬至55周歲以下（不包括55周歲）。

第三，亦需滿足政策規(guī)定下的“無參加國家禁止的組織或活動的記錄”。

最后，如果申請人戶口簿“服務(wù)處所”欄反映申請人屬黨政機關(guān)事業(yè)單位（部、委、辦、局）工作人員，則需收取所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務(wù)處所”信息。

如果無法滿足以上條件，申請人也可以通過積分入戶的方式來獲取深圳戶籍。目前積分入戶政策尚未全面開放，但該政策也是很多人備選的落戶方式。申請人可以先通過積分入戶并積攢一定量的積分，以便日后有機會通過積分系統(tǒng)入戶。

雖然“稅購房落戶”可能會有一定的門檻和苛刻要求，但它也是一項極具吸引力的政策。同時，對于那些想要購買深圳市房產(chǎn)的人來說，也能給予很大的優(yōu)惠。購買深圳市一手房的首套房可享有契稅減免等優(yōu)惠政策，而二手房交易的賣方與買方也可以享有一定幅度的個稅減免政策。

不過，在根據(jù)自身情況選擇合適的落戶方式時，也需要注意防范一些代辦機構(gòu)的潛在風(fēng)險和不必要的花費。據(jù)不完全統(tǒng)計，代辦深戶的費用一般在1800-2000元之間，申請人需要慎重考慮是否需要尋求代辦機構(gòu)的幫助。

總之，“稅購房落戶”政策是目前深圳市落戶的較為通暢的途徑之一。通過符合政策條件，購買深圳市的房產(chǎn)并達到一定的納稅額，就能為自己和家人落戶深圳。同時，為確保落戶過程的安全和有效性，申請人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀政策文件，并在需要時咨詢相關(guān)權(quán)威部門的意見和建議。