近年來，隨著經濟的發展，越來越多的人紛紛選擇遷移到深圳，以追求更好的發展機會。但是，在遷移到深圳之前，你需要準備哪些文件呢？房產證有什么作用？本文將為您詳細介紹。

一、遷移到深圳需要準備哪些文件

在遷移到深圳之前，你需要準備以下文件：

1. 《居住證》：居住證是深圳市居民遷入深圳市的必備文件，申請人需要提供本人身份證、戶口本、結婚證、離婚證等相關證件。

2. 《房產證》：房產證是深圳市居民遷入深圳市的必備文件，申請人需要提供本人身份證、房產證、結婚證、離婚證等相關證件。

3. 《結婚證》：結婚證是深圳市居民遷入深圳市的必備文件，申請人需要提供本人身份證、結婚證、離婚證等相關證件。

4. 《離婚證》：離婚證是深圳市居民遷入深圳市的必備文件，申請人需要提供本人身份證、離婚證等相關證件。

二、房產證有什么作用

房產證是深圳市居民遷入深圳市的必備文件，它是房屋所有權的憑證，記載了房屋的所有權人、房屋的坐落地址、房屋的建筑面積等信息。房產證的作用是：

1. 作為房屋所有權的憑證：房產證是房屋所有權的憑證，記載了房屋的所有權人、房屋的坐落地址、房屋的建筑面積等信息，可以作為房屋所有權的憑證。

2. 作為房屋買賣的憑證：房產證是房屋買賣的憑證，記載了房屋的買賣雙方的信息，可以作為房屋買賣的憑證。

3. 作為房屋租賃的憑證：房產證是房屋租賃的憑證，記載了房屋的租賃雙方的信息，可以作為房屋租賃的憑證。

4. 作為房屋抵押的憑證：房產證是房屋抵押的憑證，記載了房屋的抵押雙方的信息，可以作為房屋抵押的憑證。

三、如何辦理房產證

1. 準備相關材料：申請人需要準備本人身份證、房屋所有權證明、房屋建筑面積證明等相關材料。

2. 辦理程序：申請人需要到當地房管部門提交申請，并提供相關材料，由房管部門審核材料，經審核通過后，可以辦理房產證。

3. 收費標準：房產證的辦理費用一般為200元，具體費用標準以當地房管部門的實際收費標準為準。

四、總結

以上就是關于遷移到深圳需要準備什么文件（房產證有什么作用）的介紹，房產證是深圳市居民遷入深圳市的必備文件，它是房屋所有權的憑證，可以作為房屋買賣、租賃和抵押的憑證。申請人需要準備本人身份證、房屋所有權證明、房屋建筑面積證明等相關材料，并到當地房管部門提交申請，經審核通過后，可以辦理房產證。